星火花园将成为国内百万富翁最多的小区，也是私家车最多的小区，检查严格，闲人免进！

“孙总，我的手里就有三个债务清楚的烂尾楼小区和二块闲置的土地项目，涉及资金62000多万元，分行愿意六折处置这五个项目，孙总是否有兴趣？”

郑卫军心里高兴，这次来对了，在华人首富的面前，没有国企老总和私营老总敢说自己有钱，要是能将这五个烂尾楼和闲置土地项目处置好，在分行就是大功一件，虽然晋升分行副行长，背景比能力重要，但在同等条件下，他的优势最大。

“郑主任是否看好国内的房地产市场？”

灵光一闪。

“孙总，分税制改革后，中y已将土地出让收益给了地方，地方出让土地的积极性将会大增，只要哪天取消个人福利分房制度，国内房地产市场将会蓬勃发展。”

“郑主任预测上面什么时候取消个人福利分房制度？”

智慧在人间！

不要小觑天下英雄，隔行如隔山，前世的孙健就没有这种远见卓识。

“孙总，由于物价上涨过快，沿海城市去年地产市场过热，上面实施的地产调控政策16条发挥作用不久，我预测三年内不会松绑，不会出台取消个人福利分房制度的政策，这三年既是一般地产公司最艰难的时期，也是像顺圆地产集团这样有实力的地产公司快速发展的机会，孙总已经走在了大家的前面。”

郑卫军敬佩华人首富的远见卓识，一本《卓越之路》就奠定了孙健在国内现代管理学方面的地位，文人相轻，但心高气傲的管理学教授们也不敢在专业杂志和媒体上发表不同见解的文章。