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写字楼装修五大要点

时间:2019-05-13  浏览量:85
写字楼装修设计的一项工作就是对地面的处理,因为写字楼地面必须平整,如果不平会对写字楼地面装饰造成一定的影响,不平之处要用水泥沙浆找平,或者用水泥自流平也可以.
现代的写字楼设计装修对消防的要求有相关的规范,如果你要吊顶,室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸,而且要操持水平。这件事得交给专业的公司来做。
如果室内隔出了新的空间,按照消防规范,必须增加单独的烟感器,而且还是要请专业的公司来做,一般是大楼的维保单位。这一项和上面那项如果改不好的话,是通不过物业验收的。
很多写字楼设计装修过程中,因为规模小,弱电改造(包括网线和电话线)往往不会请专门的综合布线的公司来做。这时就要特别注意,数据和语音的标签一定要在放线的时候做好,不给后续工作带来麻烦。
写字楼装修要注意网络布线中所有需要穿管的线,必须用钢管,而不能是家装里常见的PVC管,线盒也是铁盒子,也许PVC也能用,但要求就是这样。
写字楼装修在装修项目里是个很专业的话题,与家庭装修比起来,更加的专业化,它涉及到消防,中央空调系统,区域规划,强弱电系统设计安装,考勤系统,门禁系统,装修工程质量等等方面,所以在装修之时应该注意的问题有很多,总结下来写字楼装修装饰五大要点要注意,下面深圳玉祥装饰设计工程有限公司给大家讲解一下:
一,消防工程
大多数写字楼办公室装修时都要做隔断,如果隔断要到顶部的时候,就要进行烟感和喷淋的改动,而物业公司通常都要求业主或者装修公司自行去解决,如果这样的话就要找有那些有资质的消防公司,消防公司按照规定还要报批当地消防局进行审批,这个时间通常10~15天。(有的写字楼物业部也可以解决消防问题的)
二,中央空调
同样还是在写字楼办公室装修中需要隔断来划分空间,那么就要考虑到每个空间都要保留一定数量的中央空调出风口与回风口,这样一来同样还需要找有正规资质的中央空调安装公司。在办公室装修改造前一定要先把中央空调改造平面布置图交与物业公司审核。工程完工后物业公司还要求出示一份中央空调工程竣工图。
三,强弱电
强弱电工程是写字楼办公室装修工程中主要的一点,因为它关系着整个公司的正常工作,所以也不能忽视。首先也是要找专业有资质的综合布线公司,由专业技术人员到现场进行实际测量,把强弱电的预留开关,插座以及各种线路走向全部体现规划到图纸上,然后交与物业公司审核。
四,办公家具
办公家具在写字楼办公室装修前要先找好家具公司,因为大多数办公室都需要办公高隔断,很多线路,插座都要与隔断相连接的,所以家具公司一定要与电器工程师有个紧密的衔接,图纸要先由这两方共同确定完后才要拿到物业公司审核的。 
五、装修公司的选择
a、设计的好坏;四个字:图纸战争。但要忠告各位老板的是,现在的科技太先进了,就拿电脑效果图来说吧,有时候图纸上的东西往往会比现实的好十几二十倍。我想电脑效果图只能是显示一个3d方式的理解而已,并不能认为那就是装修后的效果。设计的好坏还需从设计风格是否合意、图纸设计是否合理等来理解。
b、施工质量;参观对方样板房的质量。按现在的情况下,似乎两种样板房才能反映出施工方的水平:家居装修和酒店装修。因为只有这两种装修的质量才比较能看出水平。
c、造价的高低;痛苦的一项选择。优质廉价固定好,但这个在现实逻辑上往往是不存在的。造价是质量的保证。如果是资金允许,似乎选择信誉好的施工队会减少你很多的不必要的麻烦。
d、付款方式。这个问题似乎是老大难的问题。一般私人装修无论大小,施工队都是十分愿意承接的。这主要是风险小,但对于公司装修来说,装修队都抱十分谨慎的态度。这只要是收款十分困难。再加上这几年的工程诈骗事件,同行们已变得很清醒了,不会轻易受高回报的引诱而上当。
写字楼办公空间装修
   写字楼办公空间装修宏华装饰结合数十年写字楼、办公室的装修设计经验, ,随着人们对办公环境要求的不断提升,如何合理、高效的利用好有限空间,如何布局办公区、接待区、会议室、老总办公室或者文娱休闲区,如何规划好办公室的通风、采光需求,如何设计出凸显公司个性的装修风格,都是工装公司不断探索的过程。

一、 开放式办公区的隔断
每个员工都希望有个相对独立而且舒适的办公空间,所以对于有开放式办公区的企业要着重考虑隔断问题。是否有足够的伸展空间,是否不受周围视线、声音的干扰,是否有合理的布局搁放电脑、文件及书写空间,这些都应该统一的规划设计。此外还应该考虑使用材料的问题,是否环保、美观、吸音、耐磨等。

二、 结合公司个性及办公舒适度搭配色彩
走进一个办公室,往往吸引视线的就是色彩。每个行业往往都有属于自己的基色,比如高科技行业用蓝色,农业环保沾边的企业用绿色,酒店行业多用黄色,美容整形行业用白色或者粉色。再者,每个颜色都会传递出一种信号,黑色权威庄重,粉色活泼跳跃,红色张扬醒目,蓝色沉稳质朴。在办公室装修设计的时候,就应该考虑到整体搭配,其中包括办公家具色彩的选用。

三、 采光照明的设计
灯光的好坏,直接影响着每个员工的工作效率。灯光暗了,容易犯困;灯光投射下来有阴影影响工作;灯光直射,简直要了命了。此外,无论从省钱还是环保的角度考虑,如何较大限度使用自然光源也是设计办公布局需要考虑的重点。

四、 室内通风设计
目前大部分写字楼都有空洞或者中央空调,而且大多都是密封的办公环境。厕所、吃饭生活区、仓库这种容易发出气味的空间都需要考虑风向。而且一旦办公室空气质量不好,或者空调的风口对着人体不能调节的话,很容易导致员工生病。

五、 办公的声音环境
电话声、键盘声、交谈声、空调或者机械的声音、甚至马路上的车鸣都会影响到员工的工作。那么按照工作职能的办公区域合理划分就非常重要了。而且还要结合一些外部的环境进行改良,比如临近车道的,那在外墙或者窗户上使用吸引的材料及设计。
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