不过细想之下，埃弗瑞斯卡这种做法也可以理解，城南一直是埃弗瑞斯卡欠开发的区域之一，这并不是说地面如何，地面实际上已经占满了。

真正开发的其实是上层城区。

和很多精灵城市一样，埃弗瑞斯卡也是一个立体结构的城市，而且规模远超一般城市，毕竟埃弗瑞斯卡绝大多数国民都生活中这一座城市当中。

从地面到上层，有的地方已经开发了三四层，有的地方还只停留在地面上，城南区域原本只有两所类似技校的魔法学院和战斗学院以及周边社区、商圈。

但都处在地面。

第二层就只有一个塔尔塔特剑术学院，开放程度远低于其他城区。

当然，城南欠开发状态持续这么多年都过来了，之前甚至还专门将友谊塔选址定在这里，显然友谊塔并非城南开发的主因。

夏多能想到的真正原因只有一个，那就是埃弗瑞斯卡北面不远灰峰山脉新发现的秘银矿，未来秘银矿的开发肯定会吸引大量外来者。

就像夏多之前和拉瑞安说的那样，只要抓住这次机会，埃弗瑞斯卡绝对有机会成为北地最重要的商业中心，没有之一。

目前埃弗瑞斯卡也算是北地商业中心，但也更多只占了一个货物种类多、渠道广的特点，实际商业潜力还有很大一部分没能得到开发。

在埃弗瑞斯卡能做的事，在科曼索尔、在泰维曼萨同样能够做到，但在后两个城市能做的事，在埃弗瑞斯卡就未必能够做到了，这还只是单纯商业层面。

所以埃弗瑞斯卡方面能够迅速通过城南上层新区开发计划，虽然有些出乎夏多的意料，但实则也是当下埃弗瑞斯卡能够做出的必然选择。

无非就是将新区定在哪儿的问题，这不恰好建成了一座融合多种族多元文化的友谊塔，这要是不利用起来，岂不是白费了这次机会。

“具体计划，我想请乌尔班长老来为两位介绍。”

说着，拉瑞安对乌尔班做了一个“请”的手势，乌尔班在埃弗瑞斯卡长老议会的排名比拉瑞安落后不少，但如果这次城南上层新区开发计划圆满完成的话，他的排名完全可以前进几位。

这也是乌尔班会亲自出席拉瑞安小宴，并亲自为夏多、施耐德讲解的主要原因，除了这一计划绕不开夏多外，更多还是有些心急了。

“夏多领主，施耐德主事，关于这次的开发计划，我想可以用「一个核心、两条主干道、三层发展」来简单概括。

“一个核心，指的是以友谊塔为核心，向四周扩展；两条主干道，则是从北及东两个方向建设两条悬空主干道，将新区与其他城区联系起来。

“三层发展，指的是从地面改建开始，一直建设到上面第三层。”