把这个事情布局好了，后面就放开商品房，把定价权交给市场，说直白一点就是只要有钱的富人愿意埋单，新城商品房想炒多高就炒多高。

换句话说，今后新城商品房的上涨，由不差钱的富人埋单。

生活在新城的中低收入者，为他们提供保障房，以实现居者有其屋的目标。

新城的保障房并没有采取某些砖家建议的阉割住房属性，比如不能让保障房有自己独立的厨房、不能有独立的卫生间、不提供自来水等。

砖家的理由是只有这么做，才能避免开奔驰、开保时捷的人住进保障房里。

这样的论调乍一听貌似很有道理，实际上是在回避权贵挤压底层生存空间的根本问题，属于避重就轻。

现在都是信息时代，社会管理成本相比较以前大大降低了，信息的穿透力也不是以前能比的，说白了就是看是否真心办这事儿，决心又是否到位。

只要决心到位，开奔驰、开保时捷的人住进保障房这种事情就根本不可能发生，也根本犯不着取消厨房、卫生间这些馊主意。

新城的保障房定价并与商品房有巨大区别，是锚定新城的最低工资标准为准绳，以一对夫妻为单元，并且保障房的价格涨跌波动也是锚定了新城的最低工资标准。

也就是说，新城的保障房价格上涨取决于这座城市最低工资标准的上涨，反之保障房价格下跌的前提是新城的最低工资标准下调。