傍晚时分，后院的荷花池畔。

李绚指挥管家李忠，将刚从旁边太平公主府弄来的竹子移植到荷花池畔。

刘瑾瑜坐在屋下桌案之后，拿着账本计算整个皇庄的收入和开支。

外间能看到不少的仆役和侍女在收拾，仿佛他们这两位新来的主人，要认真经营这里一样。

这座皇庄皇帝已经赏赐给李绚，之后每年的内外收支都要他们自己负责。

弄好竹林之后，李绚才挥挥手，让其他下人离开，只留下管家李忠。

李绚走到了刘瑾瑜的身后，双手轻轻的搭在她丰腴的双肩上，身体向前，李绚目光从她的肩头看向她身前的账本，轻声问道：「算的如何了？」

刘瑾瑜皱了皱眉，说道：「庄园总共有人家一百零三户，田地两千亩，户均还不到二十亩，年收除开佃户自留外，算作租金的不到两百贯，但这两百贯还要用来修整山庄，招待来客，根本做不到自给自足。」

刘瑾瑜一扒拉算盘，就将所有的一切都算的清清楚楚。

即便是没有后世精明的算法，刘瑾瑜已经很快算出了一切

整座皇庄，户均不到二十亩田。

好在这里不用交官府的赋税，历代皇庄主人的租税收的也很少，这里的百姓勉强还够活，很少听说有人离开这里。

这里是关中，是长安，寸土寸金的地方。

如果没有一个能保证的出路，百姓宁愿呆在这里。

起码这里没有官差衙役，没有苛政徭役，甚至就连皇庄的主人，来这里的次数都不多。

如果不是田亩太少，恐怕这里就跟人间天堂一样。

而且即便如此，百姓每年留下的粮食也足够他们活到明年秋收。

一遇到灾年，皇庄的主人还会以恩赏的方式免除租金，生活压力就更小了。

「田地是没办法增加的。」李绚摇摇头轻声说道：「在终南镇居住的，本就都是朝中皇亲贵戚，世家大族，普通点的，在这里根本没有立足之地。

天后能挤出两千亩给我们，已经很不错了，不过这里面的问题也不少，亩产产出太少了。」

「是啊，妾身差点忘了，夫君还是此道高手，修建水车，沟通渠道，安置田苗，沤施肥料……全都是郎君的拿手好戏啊！」刘瑾瑜满是揶揄的看着李绚，说到沤施肥料的时候，鼻尖还忍不住跳动的抽了抽。

李绚直接伸手，捏着了刘瑾瑜小巧的鼻子，一捏即放。

刘瑾瑜一把打来，李绚赶紧闪至一旁，随后他才嬉笑着开口道：「为夫的手段，你还知晓的不多，若是这一片田地都按为夫的手段来整修，现在看起来亩产才仅有一石三，等把为夫做完，这个数字起码会翻上一翻。」

李绚微微抬头，脸上满是自信。

一旁的管家李忠，脸上满是惊骇，满脸的难以置信。