柔和的春风，暖暖的阳光。

杨铭和凯拉坐在花园那里，一边欣赏远处的山景，一边享受丰盛的下午茶。

“杨先生，你知道今年香江第一块土地拍卖吗？”凯拉放下手中的咖啡杯问道。

今年香江第一块土地拍卖？

在这之前，香江总督府其实一直都有进行土地拍卖，获得的收入作为财政所得。

1975年，在地产业复苏概念的刺激下，拍卖地皮总面积达到万平方尺，总拍卖价为亿港币，换成平方米，则是达到1200港币每平方米。

1976年，香江拍卖地皮总面积升到万平方尺，总拍卖价则高达亿港币，算下来地面低价已经高达7000港币一平方。

到了去年，1977年，香江拍卖地皮数目再创新高，总面积达到万平方尺，算下来万平方米，拍卖总价高达10亿港币。

算下来，每平方米均价高达1万港币。

在1977年的时候，香江地皮面积都高达上万港币，在全球来说，地面价格已经很高了，如果从地面变成商品房，这房价可能还要翻一倍，甚至几倍。

也正是因为那样，现在香江房地产出地飙升的状态。

不过。

在70年代以前，香江土地拍卖，基本上都是以四大洋行为首的英资垄断。

70年代后，香江的华资崛起，像李加城的长江实业集团，郭德胜的新鸿基地产，胡应相的合和实业，陈曾锡的恒隆集团，陈德太的大昌地产，还有郑裕桐的新世界地产，李昭基的恒基地产，王德汇的华懋，铜锣湾利氏家族地产。