朱祁钰心乱：“王卿，别人见利起早，您难道也看不透彻吗？”

王竑今年七十了，是老资格了。

算得上朝中的定海神针，和商辂、彭时，并成为中枢三老，是皇帝最倚重是三个人。

“陛下呀，看得透彻又如何？”

王竑苦笑：“这是真金白银啊，谁不喜欢？以前中枢瞻前顾后，说来说去不就是差钱吗？”

“您忘了，前些年为了钱发了多少次火。”

“当时还担心农业税停收，中枢该如何发展呢。”

“现在财政收入这么多，难道还有比这更重要的吗？”

有钱，就有一切。

朱祁钰看向商辂。

商辂苦笑一声：“陛下的担心，老臣明白，无非是虚假繁荣，是泡沫。”

“其实百姓兜里并没有钱，但他们却被高涨的房价迷惑住了，愿意掏出兜里的钱，拿出来花。”

“而且，随着房地产爆发，各行各业的发展更显颓势。”

“所以您担心，一旦房地产暴雷，大明就会被崩得四分五裂。”

商辂看得透彻。

皇帝其实很讨厌这种没技术含量的发展，房地产是最没用的东西。

“可陛下，您总说工业化，工业化的资本从何而来呀？”

“大明没有去野蛮殖民，缺乏巨额原始积累。”

“根本无法推动工业化。”

商辂不愧是大牛，半路出家，对经济看得这么透彻。

“还有，银行这些年，存了多少银子呀？”

“完全存在银行，给银行造成了极大的行政负担。”

“如今信贷行业发达，使得银行里躺着的钱，也流入了市场，再次撑大了大明的资金盘子。”

“有房地产推动，老百姓手里的钱，也被二次投到市场上，进行多次流通。”

“中枢的原始积累，有了；民间资本积累，也有了，老百姓呢，靠着房产，也富了起来。”

“最关键的是，西边不是发现了海量的金矿、银矿嘛？陛下已经派出百艘宝船去西边，把金银运回国。”

“只要有了源源不断的资金流入，钱加上劳动，就是价值。”

“老臣反而觉得，不慌。”

彭时接口道：“陛下，随着大明高度繁荣，无数外资涌入大明，国内市场上涌进来大批资金。”

“房地产这么发展，还有点通货紧缩呢。”

“陛下既然有防患于未然的心思，那么就设立严格监管，尤其对房地产市场，以及炒房团、民间资本的监管。”

“只要监管得力，就算出事，也是小规模出事，整体大盘不会崩的。”

“最关键是，有了房地产，大明的资产能在国内顺利流通，撑大资金盘。”

“同时，也给中枢提供了源源不断的资金。”

“这笔钱是投基建、教育、行业投资，都没有问题的。”

“除此之外，房地产能带动相关联产业的快速发展，形成大规模产业链，促进大明经济高速发展。”

中枢三老发言了，这三个是皇帝很重视的老人，他们说话，皇帝基本上都会听。

“你们啊，真是被钱迷住了眼睛。”

朱祁钰却不被忽悠：“朕只问你们，给房价附上金融价值，这是场击鼓传花的游戏，房子可以无限盖，这个盘子是无限的，而人，准确地讲能买得起房的人是有限的。”

“今天不崩盘，十年、二十年后也会崩盘。”

“朕问你们，到时候如何解决？”

等于说，给太子埋一个大雷。

朱见淇是既希望又不愿意，十分矛盾。

彭时不敢说推卸责任的话，斟酌一番，便道：“老臣反而觉得，不会崩盘。”

“您说的，土地是无限的，房子也是无限盖的。”

“但您说错了一点，人也是无限的。”

“现如今，大明人口二十亿，而大明富有世界，未来人口巅峰，会在80亿左右。”

“您想想，八十亿人啊，需要多少房子？”

“房子旧了需不需要换新？小了，需不需要换？”

“而且，80亿人是更新换代，又会造出来80亿人，人口数量基本恒定，但大明的领土，却是有限的。”

彭时一语惊醒梦中人。

朱祁钰是按照后世眼光看的，可现实却是，大明拥有五个洲，天下人都是明人。

而本土，是所有人眷恋的故乡。

他们未来会不会来大明买房？就算不会，中枢可不可以打一波故乡情怀，吸引他们回国买房？

就是说，这场游戏，能玩三十年，乃至五十年。

等到时候，把小城市放弃，保证大城市房价不崩就行了，大不了就房地产硬着陆，直接斩断所有触角，踢出去几个顶雷。

而现在的利益，却是实打实的。

王复说的对，财政收入这么多钱，历史之最，有了钱什么事不能办？

还有一点，他强令房地产资金进入技术行业，也是在为大明安排后路，只要不是只玩房地产，大明就不会崩盘。

再做好一个准备，就是房地产开发，中枢必须占据大头，70%不够，要占到80%到90%。

同时要设定离岸法，任何大明有产业的人，都不许离岸。

“诸位爱卿说的有道理。”

朱祁钰摸着下巴：“既然房地产这么好玩，朕倒可以再加一把火。”

什么？还能玩新花招？

朱祁钰诡谲地笑起来：“银子，是实打实的钱，再贬值也是实物，无法加杠杆，不加杠杆的房地产，终究瘸了一条腿。”

“发行纸币，能让房地产行业，繁荣到了极致。”

朝臣一愣，旋即思考起这件事的可行性。

真的行。

宝钞，其实是银本位卯定的，随之发展到金本位，到了政府信用背书。

玩到极致的是后者，随便加杠杆，开动印钞机就行。

大明现在这么玩，会直接玩崩。

但只要国内资本庞大，把明元做成世界货币，崩盘就让世界各国顶雷，大明安然无恙。

“老臣觉得可行。”王竑道。

“等着看看从新地运回来多少银子吧。”

朱祁钰知道，房地产才刚兴起，如今只是在大城市赚一笔，未来会烧到大明的每一个角落。

等从美洲运回来大量银子，他再考虑发行纸币。

美洲遍地是白银，根本就不值钱。