“亚君，给专业技术人员做思想工作不如加工资来的效果更好。”

“蔡葵，我也知道这个道理，但公司如今最缺的就是钱，我担心有本事的专业技术人员和技术工人看到招聘启事后会跳槽，你先去安抚一下那些专业技术人员，我马上去找李明国商量一下，给专业技术人员加工资。”

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“吴总，我正准备去找你，请坐！”

“谢谢！”

吴亚君一脸疑惑，秘书递上热茶。

“吴总，建行的朋友刚打来电话，建行今年的贷款额度已经用完，只能等明年的贷款额度下来，国家如今还在严控银行贷款流入房地产业，他也不能保证公司明年上半年就能拿到3000万元的贷款，我建议，公司购买建筑机器设备和增加员工的计划暂时停下来。”

“董事长，这是顺圆地产（山城）集团今天在《山城晚报》上刊登的招聘启事。”

吴亚君的口里发苦，购买建筑机器设备，加快工程进度和给员工加工资的建议泡汤了，中建科置业公司拿什么同顺圆地产（山城）集团竞争？面对高工资和高待遇的诱惑，有本事的专业技术人员和工人师傅肯定会跳槽。

中建科置业公司的注册资金只有1000万元，中建科产业公司出面，想办法从建行贷款3000万元，缴纳247亩的土地使用费，购买常用的建筑机器设备、工具和建筑材料后，公司账上所剩不多。

3000万元贷款（三年期）一年的利息支出就是405万元！

花钱如流水的房地产行业不是什么人都能进入的，总经理吴晓君不得不勒紧裤腰带过日子，公司如今聘用的管理层和员工不到一百人，不敢大规模开发，希望等到明年中期，房地产调控政策结束，再想办法从银行贷款3000万元，增加人手，购买建筑机器设备，加快工程进度，九七年销售期房，回笼资金，到那时，财务就活了，中建科置业公司就步入了正轨。

如今董事长和总经理办公室都舍不得安装空调，大冷天靠电暖器取暖。