周边交通发达，四通八达，不仅便于居民的出行，也为商业活动提供了便利条件。

在这个繁华的地段，人们可以轻松地享受到各种交通工具，如公交、规划中的地铁、出租车等，这些交通工具将城市各个角落紧密地连接在一起，让生活变得更加便捷。

周边的配套设施齐全，为居民生活提供了极大的便利。周边学校、医院、超市、菜市场等设施一应俱全，满足了居民日常生活所需。

学校质量优良，让孩子能够享受到优质的教育资源；医院设施完善，为居民的健康保驾护航；超市和菜市场则保证了居民在食材的新鲜度和丰富性方面有较高要求。

这个地段还具有浓厚的人文气息，周围有许多历史文化景点，如公园、博物馆、古迹等，让居民在忙碌的生活中能够感受到历史的沉淀，丰富精神文化生活。

同时，周边还有众多餐饮、娱乐设施，为居民提供了休闲娱乐的好去处。

总体来说，这个商品烂尾楼的位置非常优越，不仅交通便利，配套设施完善，而且具有丰富的历史文化资源和娱乐设施。

虽然它目前处于烂尾状态，但相信在不久的将来，这里将会崛起成为一个人口密集、繁华热闹的宜居之地。

户型主要有七十平到一百四十平，客厅朝南的二居室，四十平到六十五平户型方正的一居室，一百平到一百七十平户型方正的三居室，楼层数九到十五层。

曾轶铭发现合同中只明确了开工时间，没规定竣工时间，他突然想耍个心眼，将竣工日期定为2006年。

现阶段需要完成是和原施工单位进行分割结算，他将这个任务委托给了华信咨询的姚众。

“这个结算过程至少需要三个月，多则半年甚至一年。现在我们需要做的是将他们现在的工作面进行锁定。”

曾轶铭给原施工单位铁工局的闫冬辉打了个电话，说明了这个事情。

“恭喜曾总，你又拿下了一个好项目，我会派人去和他们接洽的。”

曾轶铭向他大倒苦水，自己接盘也是被逼无奈。

“行了吧，得了便宜还卖乖，别忘了将他们前期欠我们的三千八百万付了。”

曾轶铭听完懵了，什么时候还有一笔三千八百万元的欠款了？