但他能够肯定的是，在不久的将来，这个政策就会成真，而且会在二十几年里长期存在。

直至2020年，在京城市政府决定入学政策与住房脱钩之前。

京城的小学生入学，都会一直实行就近划片入学政策，每所小学也只招收周边特定区域的学生。

那么毫无疑问，由于京城的优质重点小学资源十分稀缺，就学需求量又十分巨大，重点小学“门票”一票难求，

学区房的价格也就会因为那些望子成龙的父母，居高不下，甚至一飞冲天了。

至于说到京城的学区房到底能有多贵，这个问题是真能吓死人的。

在宁卫民的印象中，大约在2014年左右，京城楼市已经整体趋冷的情形下。

在京城西单附近的文昌胡同，一间面积仅有十平方米的民宅，售价却逆市疯长，高达三百四十万元。

不为别的，就因为这房子的附近有一所被认为是“京城最好的小学”之一的实验二小。

哪怕在大多数人的眼里，这房子破旧、低矮、潮湿，采光也不好，有些地方连墙皮都脱落了。

可以说连养猪都嫌小，简直惨不忍睹。

但这个房子，就因为能够落户上学的特殊属性，房价还就是这么牛！

其单价几乎超出了京城所有最高端的一手楼盘的售价。

什么钓鱼台七号院、霞公府、盘古大观等知名豪宅，与这间小房子比，简直“弱爆了”。

那想想看吧，宁卫民是什么人啊？

难道他会不懂得怎么占这个便宜吗？

难道他会忽视学区房的加成属性吗？

答案显然不是的。

事实上，买房的时候虽然宁卫民没怎么操心，没有强求，基本上赶上哪儿是哪儿。

可谈好了条件，付完定金之后，他要为房忙和的事儿反而多了起来。

私下里，他可是耗费了很多的时间跟京城地图较劲的。

不但借着这件事他把京城各区的重点小学都整理了一遍，用红笔醒目的标注在了地图之上。

而且也根据东城区的具体情况，把收来的房做了一个依次排序。

不为别的，就因为他要根据学校和房子的距离与位置，决定这些房子那些自己留下，那些可以提供给搬迁户们。

所以这么一来，他办事儿就越发让人觉得匪夷所思了。

因为他最先决定要换成他和康术德名字的六套房。

无论面积、朝向、房屋结构还是地点，在换房站那三位的眼里和孟毅看来，都不是最好的。

甚至有一间筒子楼一层的二十平米房，是坐南朝北。

房间里可以说是又黑又暗又潮又破。

常年没有阳光，墙皮都发霉了。

那间房子完全是一个办事员为了帮他那个当房虫的小舅子一把。

硬着头皮求宁卫民卖自己一面子买下来的。

一千五就给他了。

还有一套两居室是在简易楼的六层，面积还凑合，三十六平米。