盛夏七月，阳光是热烈的。

在顺天凯斯大酒店的门口，气氛却有些沉默的冷。很多事情，好像将去未去，又好像要来未来。

李雨菲站着，默默地看着张云起。

张云起对她点了点头。

李雨菲淡淡地笑了笑。

张云起也笑了笑，他没有权利问你为什么要来这里，他说道：“我现在要去市政府一趟，时间有点赶，雨菲，回头有机会再聊。”

李雨菲笑着说好。

杨瑾拉开奔驰车门，张云起坐进去，后排车窗滑了上去。

开车的王贵兵笑着向李雨菲摆摆手，说：“回见。”

李雨菲没有点头，只是说：“贵兵哥，你开慢点。”

王贵兵点点头。

奔驰车启动，离开顺天凯斯大酒店。

坐在车内的杨瑾已经明显感觉到了气氛的不对劲，刚才王贵兵王总出门的时候还在跟张云起聊买房子和租办公楼的事情，这个时候却不做声了，默默地开着车。

至于她的老板张云起，一向情绪不外露，现在和平时也没什么区别，只是他的目光一直看着窗外，怔怔出神。

杨瑾心里挺好奇的。

那个她老板嘴里叫“雨菲”的女孩，实在是太漂亮好看了，真的是顶俏美，而且同样作为女孩子，她能够感受出来这个女孩和她老板有一些讲不清的故事，道不明的情绪。

只是这么一想，不可避免的，她又想到了初见，还有纪灵……

想着想着，车子就到了市里。

三人直接上了市里办公大楼，在副秘书长刘铮的热情招待下，他们到了三楼会议室，很快，参加会议的领导们三三两两到齐了。

规格挺高。

里津市市长陆丰领衔。

张云起一眼扫过去，对面的一排招商、工商、税务、发改、经信、国土、住建一堆系统口的头头全部在座。

自从改革开放后，尤其是进入摸着石头过河的90年代后，“经济发展是硬道理”这句话已经践行于朝气蓬勃的中国社会的各个阶层。而招商引资，是以经济建设为中心的地方的核心任务，是地方需要调动所有资源和手段去实现的核心目标。

从90年代开始，很多地方都采取“全民招商”策略，即几乎所有部门（包括教育和卫生部门）都要熟悉本地招商政策，甚至要在工作和日常生活社交中注意招商机会。

如果要往深里解释这种现象，那么就是在经济发展和推动城市化的过程中，可以把地方比作一家商场，而商场是不能没有商铺的。

为了吸引足够多、足够大、足够有名的商铺入场，作为商场的地方政府一定会利用手中一切的资源，通盘考虑税收和土地，平衡税收收入和土地使用权转让收入，来充分满足商铺入场条件。

这时候，商铺往往只要交纳一个低廉的入场费用（类似工业用地转让费），但营业收入需要和商场分成（类似增值税，不管商铺是否有盈利，只要有流水就要分成）。

商场需要追求总体收入最大化，所以既要考虑入门费和租金的平衡，也要考虑不同商铺间的平衡。