快到午休的时候，孔歆过来找他。

沈浩带着孔歆，在楼下几层转悠，“如果让你负责投资这块业务，办公面积的话，一层楼应该够用了吧？”

“足够了，像很多投资公司,甚至团队人数都不超过二十人，一层楼都有点奢侈了。”

孔歆倒是不反对过来帮沈浩，甚至现在还有点迷糊。

怎么突然间，沈浩就买下一栋写字楼了，而且还是全款！

这什么概念？

本来她之前一直以为，沈浩的创业资金，靠的都是秦曼文。

可现在一看，沈浩自己就是个隐藏大佬！

沈浩看到孔歆同意,顿时放心不少,“对了，你帮我去运作一下，我想拿圆梦大厦作为抵押，从银行贷出来10个亿，问题不大吧？”

孔歆点点头，“像圆梦大厦这样产权清晰的优质物业，至少都能给出50%的额度，10个亿应该问题不大。

只不过，敢做写字楼抵押的银行会少一点，不过咱们还可以联系信托机构，总会有人感兴趣的。”

“那就好。”

沈浩点点头，“利率的话，大概多少？”

孔歆对这方面有所了解,立刻回答道：“一般来说，信托机构更容易接受咱们这种以写字楼作为抵押物的贷款模式,但他们一般提供的都是2年期,利率在8%左右。”

“2年？”

沈浩眉头微皱：“能不能时间长一点？”

孔歆点点头，“据我所知，倒是有些国外的银行和信托机构，在这方面会稍微放松一些，最高能提供5年期贷款，可他们的利率就要高出不少，差不多要9~10%之间，每季付息一次。”

“10%？”

沈浩心中盘算，如果能贷出10个亿，一年支付的利息就要一个亿。

要是一般的公司，且不说能不能有资格贷出10个亿，光是利息都足以压垮他们。

利息什么的，沈浩倒是不在乎，但启动资金还是需要靠这些财团。

“可以，你帮我去谈，看看有没有能接受5年期贷款的，利率方面，我的底线是10%。”