陶光明眨了眨眼，合上了嘴：“我知道这个赚钱，没想到这么赚钱。难怪你一直唠唠叨叨要做房地产。”

李文军笑了笑。

陶光明说：“趁热打铁，接着做啊。”

李文军摇头：“不要慌。先不做了。”

陶光明一脸疑惑：“为什么？你这种资本家，还会嫌钱多？你担心什么，说出来，我想办法解决啊。”

李文军从来都是乘胜追击，一点活路都不给别人留的。

现在忽然转了性，不做活阎王，要做弥勒佛？

李文军笑了笑：“这个不能急，现在还不成熟。不是一个人两个人能解决的，是大趋势。

人不要跟大趋势对抗。”

陶光明眯眼：“我们都做成一个小区了。你跟我说大趋势不对。”

李文军叹了一口气说：“这一次能成，是因为搭上了车辆厂的顺风车。

姜长航同志又等于是我们自己人，从头到尾都全力帮助我们。

我们自己要另外搞的话，纯粹私人盈利，阻力会很大。

所以，再等等，等时机成熟再说。

这次就当练手了。你带着销售设计和施工，总结一下这一次的经验。

还有房子不是卖出去就完了，还要物业服务的。

物业才是要延续几十年的，麻烦得很，不过如果做好了，也是几十年都有钱赚的大事。

你拿这个小区练手，把你的物业公司业务扩大到住宅区去。

这个小区的物业做得好，也是再帮我们为以后的住宅销售打基础。”

陶光明压根不知道原来物业公司还有这个作用，觉得有意思有搞头，就按照李文军给他拟定的人员设置和工作规程，从厂里抽调了几个人去做主管，又从刚毕业的技校学生里选了一些人，然后就株市把物业管理中心做起来了。

等住宅小区的人开始入住，陶刚明才知道李文军说的“麻烦得很”到底是个什么意思。

小区中间，挖了个小湖，种树，建亭子，搞假山，本来是让小区的景色不那么枯燥。

可能因为这个年代实在没地方玩，而且李文军做的园林小品太漂亮，整个市里都找不到第二个。

所以这里就被当成公园了，不管是不是这个小区住户，都要来逛逛。

陶光明又不忍心驱赶，就随他们去了。

结果小区的住户就很有意见了。

一来是太吵，每天闹到晚上八九点都不走，早上五六点就来遛狗吊嗓子。

二来是不安全，谁都可以进来，容易遭贼。

然后陶光明只能按照李文军说的，给每个住户发业主证。

凭业主证出入。

这又让进不来的人很生气，在外面闹。

“大家都是社会主义的建设者，凭什么你们搞特殊。”

“就是，不就是一个破小区吗，还不让人进了。我们进来玩，是看得起你们。”

“市政府，省政府的院子我都去逛过。你一个小区还不让我进，算什么玩意？”

李文军让陶光明不用理会。